מסלול חוב

מסלול חוב הוא אחד המסלולים המבוקשים ביותר בקרב משקיעים, בשל היותו אפיק השקעה בטוח ויציב שאינו מושפע מהשינויים והתנודות העוברים על המשק בכלל ועל שוק הנדל"ן בפרט.

כמשקיע במסגרת מסלול החוב, הכסף המושקע על ידך יועבר כהלוואה לשותפות המחזיקה בבעלות על הנכס. בתמורה, תקבל בחזרה ריבית קבועה על הלוואתך. השקעה במסלול זה תבטיח לך קבלת קדימות על פני שאר המשקיעים, כך שלמעשה תהיה הראשון ברשימה לקבל את הריבית המובטחת לך, מיד אחרי הבנק.

למי זה מתאים?

למשקיע הסולידי המעוניין בהכנסה פסיבית קבועה ויציבה, ומוכן לוותר על המרדף אחר תשואה מקסימלית ולהסתפק ברווחים סולידיים יותר, תמורת הימנעות מהסיכונים הנובעים מביצועי הנכס ומתנודות כאלו ואחרות בשוק הנדל"ן.

יתרונות המסלול:

  • רף כניסה נמוך, אין צורך בהשקעה התחלתית גבוהה
  • אפיק השקעה בטוח ויציב
  • הכנסה פסיבית קבועה מדי רבעון
  • ההכנסה אינה תלויה בהצלחת הפרויקט ולא תשתנה גם אם שווי הנכס בשוק יירד
  • קדימות בקבלת הריבית
  • מינימום סיכון

חסרונות המסלול:

  • תשואה סולידית
  • ההכנסה אינה תלויה בהצלחת הפרויקט ולא תשתנה גם אם שווי הנכס בשוק יעלה