מסלול הון

מסלול ההון זוכה לפופולריות רבה בקרב משקיעים המעוניינים לנצל את פוטנציאל התשואות הגבוה הקיים בענף הנדל"ן, ומוכנים לקחת את הסיכון הכרוך בכך.

כמשקיע במסלול ההון, השקעתך תתווסף להון העצמי הנדרש עבור מימוש העסקה, כך שלמעשה תהפוך לחבר מן המניין בשותפות המחזיקה בבעלות על הנכס. לאורך הדרך, בהתאם להצלחת הפרויקט, תזכה ליהנות מחלקך היחסי ברווחים, ובנוסף, תקבל חלק בבעלות על הנכס אשר יהווה מעין בטוחה שאינה תלויה בהצלחת הפרויקט.

למי זה מתאים?

השקעה במסלול ההון מתאימה למשקיעים שמעוניינים לנצל את מלוא פוטנציאל הרווחיות של שוק הנדל"ן, כלומר ליהנות מתשואות גבוהות  גם בעודם בעלי הנכס ולא רק לאחר מכירתו, ובתנאי שאינם נרתעים מתנודות אפשריות בשוק ומהאופן בו הן עלולות להשפיע על השקעתם ולסכן אותה.

יתרונות המסלול:

  • פוטנציאל לתשואה גבוהה
  • הזדמנות ליהנות מהכנסה פסיבית לאורך כל הדרך
  • חלק יחסי בבעלות על הנכס וצפי לרווח משמעותי כתוצאה ממכירתו

חסרונות המסלול:

  • כרוך בסיכונים ומושפע מתנודות השוק
  • רווחיות ההשקעה תלויה בערך הנכס ולמעשה בהצלחת הפרויקט כולו